据国家发改委、国家统计局调查显示，2008年一季度，中国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11%，涨幅比上季度高0.8个百分点；房屋租赁价格同比上涨2.1%，涨幅比上季度低1个百分点；土地交易价格同比上涨16.5%，涨幅比上季度高5.8个百分点；物业服务价格同比上涨0.3%，涨幅比上季度低0.1个百分点。

      国务院发展研究中心市场研究所所长任兴洲曾对媒体表示，目前中国房地产市场出现调整可以说是多种因素综合作用的结果。2004年以来国家对房地产市场持续调控的累积效应，特别是2007年对土地的调控政策和第二套住房房贷政策效应明显显现，一定程度上改变了人们对于房市的预期，整个楼市开始变得有些理性。